Дезинфекция и озонирование помещений: когда это нужно

Уборка, дезинфекция и озонирование — три разные вещи

Уборка убирает грязь механически: смыли, вынесли, вытерли. Поверхность после неё чистая, но микробиологический след на ней остаётся.

Дезинфекция снижает количество микроорганизмов на поверхностях. Делается специальными средствами по режиму: концентрация и способ нанесения зависят от того, против чего работают. Обрабатывают то, чего касаются руками, и то, где влажно.

Озонирование работает не по поверхности, а по объёму. Озонатор вырабатывает газ, который заполняет помещение и доходит туда, куда тряпка не попадает: в ткань дивана и штор, под мебель, в вентиляционные каналы, в щели пола. Озон — сильный окислитель: он разрушает молекулы, вызывающие запах, и воздействует на микрофлору.

Одно не заменяет другое: озонирование не отменяет влажную дезинфекцию контактных поверхностей, а дезинфекция не убирает запах из обивки.

Отсюда порядок работ. Дезинфицирующий состав действует только по чистой поверхности: слой жира и пыли физически закрывает микроорганизмы от средства. Поэтому сначала уборка с моющим средством, потом дезинфекция по вымытому, и только потом — обработка воздуха озоном.

Две частые ошибки. Разведение «на глаз»: у каждого средства своя концентрация под задачу, и отклонение плохо в обе стороны. И обработка одного пола — при том, что перенос происходит через дверные ручки, выключатели, краны, спинки стульев и кнопки кофемашины.

Когда заказывают дезинфекцию и озонирование

Поводы делятся на два типа: обязательные по роду деятельности и ситуативные.

• после инфекционного заболевания в квартире или в офисе;
• въезд в квартиру или дом после прежних жильцов — когда неизвестно, кто и как здесь жил;
• стойкий запах, который не уходит после проветривания и уборки: табак, животные, испорченная еда, канализация;
• квартира после животных — запах меток, шерсть в текстиле и вентиляции;
• посуточная аренда и хостелы — обработка между заездами или по графику;
• после пожара: продукты горения въедаются в отделку и текстиль, и запах гари снимают обработкой воздуха, а не проветриванием;
• после залива и сырости, когда появился запах затхлости;
• общепит, магазины, медицинские и детские учреждения — там режим задан санитарными правилами;
• перед сдачей или продажей объекта, чтобы помещение не пахло прежней жизнью.

Что делает озон и чем он отличается от ароматизатора

Разница принципиальная. Ароматизатор добавляет свой запах поверх существующего, и человек какое-то время чувствует смесь. Источник при этом остаётся на месте.

Озон окисляет молекулы, которые запах создают, то есть работает по причине. После обработки и проветривания не остаётся ни исходного запаха, ни запаха самой обработки — озон распадается до обычного кислорода.

Второе преимущество — проникающая способность. Газ заполняет объём и доходит до мест, которые вручную не обрабатываются: внутренние поверхности шкафов, пространство за мебелью, обивка, шторы, ковролин, вентиляционные каналы.

Поэтому озонирование заказывают там, где запах уже впитался в материалы: табак, животные, гарь, сырость. Мытьё поверхностей в таких случаях даёт частичный результат — пахнет не пол, а всё вокруг.

Чего озонирование не делает

Честная часть, о которой обычно молчат.

Оно не устраняет причину. Если под ванной течёт, в стене сырость или забита вентиляция — обработка даст результат, но временный. Сначала причина, потом обработка.

Оно не заменяет уборку и химчистку. Озон не выведет пятно с ковра, не снимет жир с вытяжки и не вымоет санузел. При въевшемся запахе текстиля связка такая: сначала химчистка экстрактором и просушка, потом обработка воздуха.

Оно не даёт защиты на будущее. Озон отработал и распался: если в помещении снова начнут курить или заведут животное, запах вернётся.

И оно не безобидно. Озон в рабочей концентрации — сильный окислитель, поэтому обработку проводят без людей и животных, с последующим проветриванием, и только после него туда заходят. Растения и аквариум на время работ выносят. Некоторые материалы, например натуральная резина, от озона стареют быстрее — это учитывают при подготовке.

Как проходит обработка

Порядок примерно одинаковый и для квартиры, и для офиса.

Сначала осмотр и подготовка: определяется источник запаха или причина обработки, из помещения убирают людей, животных, растения, аквариум, продукты и открытые лекарства. Если нужна уборка или химчистка текстиля, их делают до, а не после.

Затем влажная часть: контактные поверхности, санузлы, кухня и полы обрабатываются дезинфицирующими средствами по вымытому.

Потом помещение закрывают и запускают озонатор. Внутри никого нет, окна и двери закрыты, параметры подбирают под объём помещения и задачу. После этого — обязательное проветривание, и только после него в помещение заходят.

Для организаций всё это фиксируется в договоре: перечень помещений, объём работ и периодичность, если обработка регулярная.

Что можно сделать самому

Часть результата достижима без вызова бригады, и это стоит сказать прямо.

Найдите и уберите источник. Испорченные продукты, лоток, мусорное ведро, забытая тряпка — пока источник в помещении, любая обработка бессмысленна.

Проверьте вентиляцию: приложите лист бумаги к решётке, и если он не держится — тяги нет. При запахе из канализации часто дело в пересохшем сифоне, который достаточно пролить водой.

Отмойте контактные поверхности моющим средством, а потом обработайте бытовым дезинфицирующим составом строго по инструкции. Не смешивайте средства: хлорсодержащие и кислотные составы вместе дают опасные реакции.

Постирайте текстиль на высокой температуре и просушите: шторы, чехлы, пледы и бельё держат запах не меньше, чем мебель.

Чего своими силами не получится: обработать объём помещения вместе с вентиляцией и глубиной обивки, убрать въевшийся запах гари или табака, провести дезинфекцию по режиму. Для этого нужны озонатор, экстрактор и профессиональная химия.

Сколько стоит и как заказать

Обработка считается от 100 до 500 ₽ за квадратный метр при минимальном заказе 5 000 ₽. Нижняя граница — профилактика в чистом помещении, верхняя — запах после пожара, плесень после залива и другие тяжёлые случаи: там нужны специальные составы и несколько проходов. На цену также влияет, нужны ли параллельно уборка и химчистка текстиля. Назовите площадь, тип помещения и что беспокоит — посчитаем до выезда.

Часто обработку заказывают вместе с другими работами, и тогда её ставят в общий расчёт: уборка квартир и офисов — от 50 ₽ за м², генеральная — от 100 ₽, после ремонта — от 150 ₽, после пожара — от 100 ₽ за м². Химчистка текстиля считается отдельно: ковролин и ковёр с коротким ворсом от 50 ₽ за м², длинный ворс от 100 ₽, диван от 500–600 ₽, угловой от 1200 ₽, кресло от 300 ₽.

«Вселенная Чистоты» работает в Ростове-на-Дону больше семи лет, с частными клиентами и с организациями по договору. Клинеры штатные, обучены и проверены службой безопасности. В работе профессиональная сертифицированная химия и техника Karcher: пылесосы, поломоечные и роторные машины, экстракторы, парогенераторы, озонаторы. Оценка на Яндекс.Картах — 5,0 при 155 оценках.

Телефоны 8 951 844-24-24 и 8 863 333-30-08, с 10:00 до 20:00. Скажите при обращении, откуда взялся запах или почему нужна обработка, — от этого зависит и порядок работ, и то, понадобится ли перед озонированием химчистка.